WeideWald
De Kwekerij Doetinchem

WeideWald
De Kwekerij Doetinchem

Gemeente Doetinchem en Sité Woondiensten schreven gezamenlijk de tender uit voor locatie Wijnbergen De Kwekerij voor de ontwikkeling van circa 40 koopwoningen, en 32 huurwoningen voor Sité Woondiensten. De uitvraag was om een zeer duurzaam plan te maken, waarbij groene daken, circulariteit, biobased materiaal en behoud van het bestaande groen de hoofdaspecten zijn.

 

WIJNBERGEN DE KWEKERIJ

Midden in het stedelijk gebied van Doetinchem ligt een prachtige parkachtige omgeving rondom het water van de Kapperskolk met een afwisseling van bossen en open vlaktes. In de gebied wordt Weidewald gerealiseerd als onderdeel van de gebiedsontwikkeling De Kwekerij. Weidewald is een nieuwe woonwijk voor zowel starters, gezinnen en senioren, die qua architectuur met groen daken aansluiten op de prachtige Achterhoekse bossen, het ‘Wald’, en de groene ‘Weide’. Het wordt gerealiseerd met het innovatieve houtbouw woonconcept van BAM Wonen: Flow. Hiermee wordt de volgende stap in duurzame woningbouw gezet. Een duurzame, circulaire en betaalbare woning, met hout als basis.

 

ACHTERHOEKSE ARCHITECTUUR

Voor de architectuur hebben we ons laten inspireren door de kenmerkende bebouwing die overal in het Achterhoekse landschap is terug te vinden: boerderijen, schuren en stallen. De werktuigenstalling heeft een karakteristieke vorm met drie gesloten zijdes en één open zijde. Vaak is de gevel groen zodat deze minder opvalt in de omgeving. Onze woningen hebben een groene gevel met relatief kleine gevelopeningen. De gevel die op het landschap is gericht, is veel opener van karakter, heeft een kenmerkende pergola en is anders gematerialiseerd. Door alle woningen af te werken met een houten gevel en een groen hellend dak, ontstaat een samenhangend beeld. 

Gemeente Doetinchem en Sité Woondiensten schreven gezamenlijk de tender uit voor locatie Wijnbergen De Kwekerij voor de ontwikkeling van circa 40 koopwoningen, en 32 huurwoningen voor Sité Woondiensten. De uitvraag was om een zeer duurzaam plan te maken, waarbij groene daken, circulariteit, biobased materiaal en behoud van het bestaande groen de hoofdaspecten zijn.

 

WIJNBERGEN DE KWEKERIJ

Midden in het stedelijk gebied van Doetinchem ligt een prachtige parkachtige omgeving rondom het water van de Kapperskolk met een afwisseling van bossen en open vlaktes. In de gebied wordt Weidewald gerealiseerd als onderdeel van de gebiedsontwikkeling De Kwekerij. Weidewald is een nieuwe woonwijk voor zowel starters, gezinnen en senioren, die qua architectuur met groen daken aansluiten op de prachtige Achterhoekse bossen, het ‘Wald’, en de groene ‘Weide’. Het wordt gerealiseerd met het innovatieve houtbouw woonconcept van BAM Wonen: Flow. Hiermee wordt de volgende stap in duurzame woningbouw gezet. Een duurzame, circulaire en betaalbare woning, met hout als basis.

 

ACHTERHOEKSE ARCHITECTUUR

Voor de architectuur hebben we ons laten inspireren door de kenmerkende bebouwing die overal in het Achterhoekse landschap is terug te vinden: boerderijen, schuren en stallen. De werktuigenstalling heeft een karakteristieke vorm met drie gesloten zijdes en één open zijde. Vaak is de gevel groen zodat deze minder opvalt in de omgeving. Onze woningen hebben een groene gevel met relatief kleine gevelopeningen. De gevel die op het landschap is gericht, is veel opener van karakter, heeft een kenmerkende pergola en is anders gematerialiseerd. Door alle woningen af te werken met een houten gevel en een groen hellend dak, ontstaat een samenhangend beeld. 

HEN EN WEERUM

In ons concept is er veel aanleiding voor spontane ontmoeting. Het landschap in en rondom WeideWald wordt zo ingericht dat ontmoeting tussen de bewoners onderling maximaal gestimuleerd wordt en er een leefgemeenschap ontstaat. Mooie terassen aan de boszijdes en grote tuinen aan de straatzijdes dragen bij aan het creëren van verbinding tussen bewoners en omwonenden onderling en met het prachtige landschap. Zo streeft WeideWald voor gezamenlijkheid en inclusiviteit. Met z’n allen onder één groen dak. 

 

HOGE LANDSCHAPPELIJKHEID

Met de bestaande landschappelijke waarde van de Kapperskolk is WeideWald zorgvuldig ingepast, zodat de woningen opgaan in de bestaande omgeving. Dit is versterkt door unieke en verschillende plekken te creëren om aan te wonen, zoals aan de Kapperskolk, de vlindertuin of de bosrand. Zoveel mogelijk bestaande bomen worden behouden en veel extra bomen worden toegevoegd. Het stedenbouwkundige plan van WeideWald is bijzonder, omdat alle woningen ver naar achteren op hun kavel staan. De achterkant van de woning is volledig op het landschap gericht. Om de overgang tussen woning en landschap vorm te geven, is een pergola toegevoegd aan alle woningen. De houten pergola heeft spandraden waar klimplanten tegenop kunnen groeien: een prima plek voor insecten en vogels! 

 

Beter kan je niet wonen. Aan het water van de Kapperskolk, met je terras aan het bos. Met verschillende faciliteiten maken we deze kwaliteiten ook beleefbaar; met een speelboom, bijenkast, vlonder, speeltuin en met de vlindertuin. Deze verbinden we met de wandelroute ‘Hen en weerum’.

CREDITS

Opdrachtgever: Gemeente Doetinchem, Sité Woondiensten

Locatie: Wijnbergen, De Kwekerij Doetinchem

Oppervlakte: ca. 8.000 m2

Ontwikkelaar: BAM Wonen

Architect: MIX architectuur

Landschap: LAP Landscape & Urban Design

Renders: MIX architectuur