Samen met Powerhouse Company heeft LAP Landscape & Urban Design de selectie gewonnen voor ‘Valckensteyn’ in Pendrecht. De opgave was uitgeschreven door Woonstad Rotterdam, voor een appartementencomplex van circa 80 middel dure vrije sector appartementen aan de Burghsluissingel te Pendrecht, Rotterdam.
De wijk Pendrecht is een wederopbouwwijk in Rotterdam-Zuid. De naam Valckensteyn verwijst naar het eerder gesloopte markante woongebouw op deze locatie. Het oude gebouw en de omgeving bevat de karakteristieke stedenbouwkundige opzet van stempel- en stroken bouw, typerend uit de naoorlogse bouw. De samenhang van gebouw en groen, was een van de uitgangspunten voor de nieuwbouw.
Het volume van de nieuwbouw, refereert sterk aan het voormalige woongebouw Valckensteyn. Het was een van de bakens van de gehele wederopbouw wijk Pendrecht, de sluitstenen van de wijk, in het groene landschap. De hoogbouw staat naast de lange zichtlijnen in het landschap, het centrum en randen worden zo met elkaar verbonden. Het volume heeft een verschuiving en hoogteverschil, waardoor er een minder langwerpige slab ontstaat. De plint heeft een transparante opzet met centrale entree en een goed bereikbare gemeenschappelijke fietsenstalling.
De locatie biedt de kans om een groene woonomgeving te ontwerpen. Het biedt daarmee ook kansen om verbindingen verder te versterken, zoals nieuwe wandelpaden langs het arboretum aan de oostzijde. Het autoverkeer wordt gescheiden van de voetgangers en fietsers.
De parkeerplaats wordt gematerialiseerd met de betontegels KAP graselement. Een alternatief beton met een extreem lage CO2- uitstoot. Dit zorgt voor een groen en duurzaam parkeerterrein en draagt bij aan de biodiversiteit. Een ontwerp met ruimte voor waterinfiltratie, groenbeeld en biodiversiteit.
De westzijde van het gebouw wordt natuurlijk ingericht met wandelpaden die aansluiten op de paden in de omgeving. Er worden hoogte verschillen aangebracht voor flora en fauna, verschillende habitats te creëren en klimaatadaptief voor de extremen in de toekomst. De gemeenschappelijk tuin heeft drie thema plekken: de bloementuin, natuurlijke speelplaats en de educatieve tuin. Het trafogebouw wordt een architectonisch element als paviljoen met buurtplek functie, voor sociale interactie. Een plek om samen een biertje te drinken in het zonnetje, terwijl de kinderen aan het spelen zijn.
De locatie biedt de kans om een groene woonomgeving te ontwerpen. Het biedt daarmee ook kansen om verbindingen verder te versterken, zoals nieuwe wandelpaden langs het arboretum aan de oostzijde. Het autoverkeer wordt gescheiden van de voetgangers en fietsers.
De parkeerplaats wordt gematerialiseerd met de betontegels KAP graselement. Een alternatief beton met een extreem lage CO2- uitstoot. Dit zorgt voor een groen en duurzaam parkeerterrein en draagt bij aan de biodiversiteit. Een ontwerp met ruimte voor waterinfiltratie, groenbeeld en biodiversiteit.
De westzijde van het gebouw wordt natuurlijk ingericht met wandelpaden die aansluiten op de paden in de omgeving. Er worden hoogte verschillen aangebracht voor flora en fauna, verschillende habitats te creëren en klimaatadaptief voor de extremen in de toekomst. De gemeenschappelijk tuin heeft drie thema plekken: de bloementuin, natuurlijke speelplaats en de educatieve tuin. Het trafogebouw wordt een architectonisch element als paviljoen met buurtplek functie, voor sociale interactie. Een plek om samen een biertje te drinken in het zonnetje, terwijl de kinderen aan het spelen zijn.
Het programma bestaat uit appartementen van 70 m2 en appartementen van 100 m2. De appartementen zijn opgebouwd uit houten modules. De modules bestaan uit Cross Laminated Timber (CLT) elementen. De balkons en galerijen zijn een integraal onderdeel van de modules. Door het bouwsysteem kan er met hoge snelheid worden gebouwd, en zijn er verschillende schakelingen meerdere mogelijkheden van de appartementen te verkrijgen.