De projectlocatie ligt op de grens van het historische Landgoed Nienoord aan de rand van het dorp Leek, met de twee aanwezige iconen ULO en de villa Klein Nienoord. Deze bijzondere locatie, waar inwoners van het dorp getrouwd zijn ten tijden van het gemeentehuis, als kind naar school geweest zijn, betekend veel voor het dorp.
Het landgoed Nienoord is vooral bekend van de voormalige borg ‘t Huis de Nyenoort, oorspronkelijk gebouwd in 1525. Het familiewapen Van Panhuys bevat een schild met drie ruiten. Het landgoed heeft prachtige lanen, zoals de Burchtlaan die van oost naar west loopt naar de projectlocatie. De projectlocatie ligt op de grens van het landgoed en aan de rand van het dorp Leek. De Tolberterstraat doorsnijdt als een diagonaal de orthogonale structuur van het Gronings coulissenlandschap. Deze twee richtingen zijn bepalend voor het landschapsontwerp.
Het plan ‘De Boomgaard’ is een waardevolle toevoeging, waar bewoners in saamhorigheid leven in hofjes, collectief, maar ook met ruimte voor privé. De Boomgaard verbindt de meest logische wandelroutes. Bewoners van Leek gaan deze plek vanzelf weer betreden en ontdekken. Zo wordt in de nieuwe buurt een stuk geschiedenis toegevoegd door in de wijk een boomgaard met historische fruitrassen, zoals: appel, peer, pruim en mispel aan te planten. De nieuwe bewoners krijgen allemaal één fruitboom ter adoptie. Afgewisseld met de grote bestaande bomen die de landgoedkamer nu al rijk is.
De projectlocatie ligt op de grens van het historische Landgoed Nienoord aan de rand van het dorp Leek, met de twee aanwezige iconen ULO en de villa Klein Nienoord. Deze bijzondere locatie, waar inwoners van het dorp getrouwd zijn ten tijden van het gemeentehuis, als kind naar school geweest zijn, betekend veel voor het dorp.
Het landgoed Nienoord is vooral bekend van de voormalige borg ‘t Huis de Nyenoort, oorspronkelijk gebouwd in 1525. Het familiewapen Van Panhuys bevat een schild met drie ruiten. Het landgoed heeft prachtige lanen, zoals de Burchtlaan die van oost naar west loopt naar de projectlocatie. De projectlocatie ligt op de grens van het landgoed en aan de rand van het dorp Leek. De Tolberterstraat doorsnijdt als een diagonaal de orthogonale structuur van het Gronings coulissenlandschap. Deze twee richtingen zijn bepalend voor het landschapsontwerp.
Het plan ‘De Boomgaard’ is een waardevolle toevoeging, waar bewoners in saamhorigheid leven in hofjes, collectief, maar ook met ruimte voor privé. De Boomgaard verbindt de meest logische wandelroutes. Bewoners van Leek gaan deze plek vanzelf weer betreden en ontdekken. Zo wordt in de nieuwe buurt een stuk geschiedenis toegevoegd door in de wijk een boomgaard met historische fruitrassen, zoals: appel, peer, pruim en mispel aan te planten. De nieuwe bewoners krijgen allemaal één fruitboom ter adoptie. Afgewisseld met de grote bestaande bomen die de landgoedkamer nu al rijk is.
Het woonprogramma bestaat uit een afwisselende mix van woningtypen voor verschillende doelgroepen. Samen wonen op het landgoed is een belangrijke drager van het plan. Er komen woonhofjes waar mensen de tussenliggende ruimte met elkaar delen en de fruitbomen samen onderhouden, maar ook de oriëntatie van de overige woningen is zo dat interactie bevorderd wordt. Jong en oud woont samen aan het groen van de Boomgaard.
Voor de architectuur hebben we gezocht naar moderniteit, maar ook naar herkenbaarheid. Er zijn woningen geïnspireerd op woningen uit het vroegere Leek door toepassing van lage goten, gemetselde dakkapellen en prominente schoorstenen. Verder wordt een verwijzing in kopgevels gebruikt naar het wapen van de familie van Panhuys met de drie ruiten.
CREDITS
Opdrachtgever: Gemeente Westerkwartier
Locatie: Tolberterstraat 66 t/m 72, Leek
Oppervlakte: 2,5 ha.
Ontwikkelaar: Slokker Vastgoed, Ter Steege Bouw Vastgoed
Architect: Weusten Liedenbaum Architecten
Stedenbouw: LAP Landscape & Urban Design & Weusten Liedenbaum Architecten
Landschap: LAP Landscape & Urban Design
Adviseurs: Boekholt Nieuwbouw specialist, W/E adviseurs, Wold&Waard, Kamphuis, De Plekkenmakers, Wildvank
Renders: LAP Landscape & Urban Design