Nijmegen is bescheiden over zijn origine, maar heeft een imposant landschap van uitgesleten hoogteverschillen die een voor Nederland unieke kwaliteit bieden. Dit landschap is het resultaat van de combinatie van vruchtbare rivierbedden en de heuvels gevormd door ijsmassa´s tijdens de laatste ijstijd, het Saale glaciaal.
De bestaande situatie wordt nu gedomineerd door infrastructuur en kan gekarakteriseerd worden als een transitie zone. De wegen en paden zijn uitgesneden in de overblijfselen van het oorspronkelijke landschap. In het nabijgelegen Goffertpark is dit landschap nog steeds zichtbaar en daarom een goed startpunt voor vernieuwing van de glooiingen in het Winkelsteeg gebied.
Het project verdeeld het gebied in twee programmatische delen waarbij de bestaande hoogteverschillen als referentie worden gebruikt. Op het hoge deel, het balkon, wordt het woonprogramma gerealiseerd. Op het lagere deel, de vallei, komen kantoren, treinstation en publieke ruimte. De HAN (Hub Arnhem Nijmegen) regio introduceert nieuwe knooppunten voor openbaar vervoer, waarvan één gepland is in dit gebied. Vele mensen zullen Nijmegen binnenkomen vanuit deze richting waardoor het Winkelsteeg gebied een ideale lokatie wordt om de ambities van de stad te presenteren.
Woningen en het kantoor- en stationsgebouw zijn een continuering van het landschappelijke concept. Een glazen gevel functioneert als een tweede huid over een diverse binnenruimte waar het station een belangrijke positie inneemt. Niet zomaar twee perrons, maar een centraal onderdeel van de ruimte. De kantoren worden gehuisvest in een ´los´ gebouw binnen in de glazen huid. De ruimte tussen kantoorgevel en de tweede huid is niet alleen voor ventilatie. De verspringende vloeren creëren prettige terrassen welke helpen in het maken van een gezond en prettig binnenklimaat.
Het project verdeeld het gebied in twee programmatische delen waarbij de bestaande hoogteverschillen als referentie worden gebruikt. Op het hoge deel, het balkon, wordt het woonprogramma gerealiseerd. Op het lagere deel, de vallei, komen kantoren, treinstation en publieke ruimte. De HAN (Hub Arnhem Nijmegen) regio introduceert nieuwe knooppunten voor openbaar vervoer, waarvan één gepland is in dit gebied. Vele mensen zullen Nijmegen binnenkomen vanuit deze richting waardoor het Winkelsteeg gebied een ideale lokatie wordt om de ambities van de stad te presenteren.
Woningen en het kantoor- en stationsgebouw zijn een continuering van het landschappelijke concept. Een glazen gevel functioneert als een tweede huid over een diverse binnenruimte waar het station een belangrijke positie inneemt. Niet zomaar twee perrons, maar een centraal onderdeel van de ruimte. De kantoren worden gehuisvest in een ´los´ gebouw binnen in de glazen huid. De ruimte tussen kantoorgevel en de tweede huid is niet alleen voor ventilatie. De verspringende vloeren creëren prettige terrassen welke helpen in het maken van een gezond en prettig binnenklimaat.