Blaak 333 Rotterdam

Door New Cheese Development is LAP Landscape & Urban Design gevraagd om een landschapsontwerp te maken voor de ontwikkeling Blaak 333. Dit omvatte de aansluitingen met de omgeving en de daktuin. De architectuur is ontworpen door Kraaijvanger, het concept en interieur door Stndrd.

VERNIEUWING OP OUD KANTOORPAND

Op de locatie Blaak 333, midden in het centrum van Rotterdam zal het oude kantoorpand gesloopt worden tot de begane grond, maar wordt de parkeergarage zoveel mogelijk behouden. Hierboven op komt nieuwbouw van een woongebouw met een toegankelijke plint met shop in shop concepten en onder andere horeca en andere collectieve voorzieningen met het concept ‘lezen’, dus bijv. een boekwinkel, werkplekken en bibliotheek. Daarboven 24 verdiepingen met appartementen.

AANSLUITING OP OMGEVING

Door het hergebruiken en herinrichten van de parkeergarage en de bestaande kabels en leidingen was de uitdaging om goed aan te sluiten op het bestaande en hoogtes van omliggende straten. De inpassing van het gebouw met verschillende aansluit hoogtes is opgevangen door kleine hoogte verschillen in de aanliggende trottoirs te maken en door de begane grond van het gebouw op verschillende vloerpeil hoogtes te zetten. Het huidige standbeeld ‘Triomf’ van Koen Verkade verplaatsen we zodat het in het nieuwe ontwerp van de entreezone past. Het ontwerp van de openbare ruimte is zo bedacht om ontmoeting en interactie te stimuleren, en uitnodigend te zijn voor iedereen.

BINNEN EN BUITEN VERBINDEN

Aan de westzijde van het gebouw, gelegen aan de Leuvekolk, is het terras gesitueerd. De Gemeente Rotterdam heeft plannen om de kade van de Leuvekolk te vernieuwen en te vergroenen. Dit hebben wij verwerkt in de plannen. Het terras is een verlenging van de Horeca binnen. Dit hebben we letterlijk zichtbaar gemaakt door de plantenbakken van binnen naar buiten door te trekken. Zo ontstaat er ook een intimiteit en kamers binnen het anders langgerekte terras.

URBAN FARMING ROOF

Op de vierde verdieping is er een collectieve daktuin. Hier kunnen de bewoners van de appartementen zich heerlijk terugtrekken om in de zon, of juist schaduw te zitten. In de stad is het tegenwoordig steeds belangrijker om ook voldoende schaduwrijke buitenruimtes te hebben. De daktuin heeft een urban robuuste uitstraling met houten plantenbakken van verschillende hoogtes. Zo is er plaats voor kleine bomen in de hoogste plantenbakken. Aan de zuid-oost zijde van de daktuin is in dezelfde verschillende hoogtes van houten bakken een urban farming. Hier kunnen bewoners hun eigen groente en fruit kweken en daarbij is ook plaats voor compost om hun afval her te gebruiken in de tuin.

BINNEN EN BUITEN VERBINDEN

Aan de westzijde van het gebouw, gelegen aan de Leuvekolk, is het terras gesitueerd. De Gemeente Rotterdam heeft plannen om de kade van de Leuvekolk te vernieuwen en te vergroenen. Dit hebben wij verwerkt in de plannen. Het terras is een verlenging van de Horeca binnen. Dit hebben we letterlijk zichtbaar gemaakt door de plantenbakken van binnen naar buiten door te trekken. Zo ontstaat er ook een intimiteit en kamers binnen het anders langgerekte terras.

URBAN FARMING ROOF

Op de vierde verdieping is er een collectieve daktuin. Hier kunnen de bewoners van de appartementen zich heerlijk terugtrekken om in de zon, of juist schaduw te zitten. In de stad is het tegenwoordig steeds belangrijker om ook voldoende schaduwrijke buitenruimtes te hebben. De daktuin heeft een urban robuuste uitstraling met houten plantenbakken van verschillende hoogtes. Zo is er plaats voor kleine bomen in de hoogste plantenbakken. Aan de zuid-oost zijde van de daktuin is in dezelfde verschillende hoogtes van houten bakken een urban farming. Hier kunnen bewoners hun eigen groente en fruit kweken en daarbij is ook plaats voor compost om hun afval her te gebruiken in de tuin.