Winst
WeideWald
Doetinchem
28 sept 2023
Team van BAM, MIX en LAP wint selectie voor duurzame, biobased woonbuurt in Doetinchem
Gemeente Doetinchem en woningcorporatie Sité Woondiensten hebben de tender voor de locatie Wijnbergen De Kwekerij gegund aan het team van BAM Wonen, MIX architectuur en LAP Landscape & Urban Design. Het winnende plan WeideWald bestaat uit 41 koopwoningen en 32 huurwoningen in een bosrijk gebied. De duurzame en natuurinclusieve woningen worden gebouwd met biobased materialen van zoveel mogelijk lokale herkomst.
In de bomenrijke woonbuurt WeideWald komen naast het water van de Kapperskolk 73 huur- en koopwoningen voor starters, gezinnen en senioren. De architectuur sluit met onder meer groendaken aan op de Achterhoekse bossen, het ‘Wald’, en de groene ‘Weide’. De uitvraag van de gemeente en wooncorporatie omschreef een zeer duurzaam plan met circulariteit, biobased materialen en behoud van het bestaande groen als hoofdaspecten. Oftewel: bouwen met respect voor de natuur. Het plan van BAM, MIX en LAP om voor een groot deel lokale biobased producten te gebruiken is door de jury als uitstekend beoordeeld. WeideWald sluit aan bij de ambitie van de gemeente om een voorbeeldproject te realiseren volgens Het Nieuwe Normaal: een nieuwe standaard voor haalbare en ambitieuze circulaire prestaties in de gebouwde omgeving.
Innovatieve en toekomstbestendige houtbouw
WeideWald wordt gerealiseerd met het innovatieve houtbouw woonconcept van BAM Wonen. Flow is de volgende stap in toekomstbestendig bouwen en bestaat uit duurzame, circulaire en betaalbare woningen. De houten woningen worden off-site gebouwd met zorgvuldig geselecteerde materialen. Het slimme basiscasco geeft ruime ontwerpvrijheid. De flexibiliteit qua indelingen en uitbreidingsopties sluit naadloos aan bij de wensen van de bewoners.
Zorgvuldige inpassing
Met de bestaande landschappelijke waarde van de Kapperskolk is WeideWald zorgvuldig ingepast, zodat de woningen opgaan in de bestaande bosrijke omgeving. Smalle en groene straatprofielen gefocust op langzaam verkeer zorgen voor een rustige en veilige leefomgeving. Door aan te sluiten op de bestaande wandelpaden en deze uit te breiden met wandelroute ‘Hen en Weerum’, komen bewoners en omwonenden langs de diverse interessante landschappelijk plekken in de buurt.
Het landschap in en rondom WeideWald wordt zo ingericht dat ontmoeting tussen de bewoners onderling maximaal gestimuleerd wordt. Mooie terrassen aan de boszijdes en grote tuinen aan de straatzijdes dragen bij aan het creëren van verbinding tussen bewoners en omwonenden onderling en met het omliggende landschap. Zo streeft WeideWald naar gezamenlijkheid en inclusiviteit.
Duurzaam en natuurinclusief
Er is bewust gekozen voor de toepassing van (lokale) biobased materialen. De kern van de woningen wordt gemaakt van cross laminated timber (CLT). Daken, wanden en vloeren worden gerealiseerd in houtskeletbouw. Het populierenhout voor de gevelbekleding komt uit Nederland. De pergola, lamellen en carports zijn van onderhoudsvrij Europees Douglas. Voor de woningisolatie wordt cellulose gebruikt, een volledig circulair product gemaakt van krantenpapier. Op de hellende daken komt een combinatie van sedum en pv-panelen. Een geïntegreerd irrigatiesysteem dat wordt gevoed vanuit een hemelwateropvang ter irrigatie van de daken. In de gevels worden schuil- en nestgelegenheden voor vogels, vleermuizen en insecten gemaakt.
CREDITS
Opdrachtgever: Gemeente Doetinchem, Sité Woondiensten
Locatie: Wijnbergen, De Kwekerij, Doetinchem
Oppervlakte: ca. 8.000 m2
Ontwikkelaar: BAM Wonen
Architect: MIX architectuur
Landschap: LAP Landscape & Urban Design
Renders: MIX architectuur
Team van BAM, MIX en LAP wint selectie voor duurzame, biobased woonbuurt in Doetinchem
Gemeente Doetinchem en woningcorporatie Sité Woondiensten hebben de tender voor de locatie Wijnbergen De Kwekerij gegund aan het team van BAM Wonen, MIX architectuur en LAP Landscape & Urban Design. Het winnende plan WeideWald bestaat uit 41 koopwoningen en 32 huurwoningen in een bosrijk gebied. De duurzame en natuurinclusieve woningen worden gebouwd met biobased materialen van zoveel mogelijk lokale herkomst.
In de bomenrijke woonbuurt WeideWald komen naast het water van de Kapperskolk 73 huur- en koopwoningen voor starters, gezinnen en senioren. De architectuur sluit met onder meer groendaken aan op de Achterhoekse bossen, het ‘Wald’, en de groene ‘Weide’. De uitvraag van de gemeente en wooncorporatie omschreef een zeer duurzaam plan met circulariteit, biobased materialen en behoud van het bestaande groen als hoofdaspecten. Oftewel: bouwen met respect voor de natuur. Het plan van BAM, MIX en LAP om voor een groot deel lokale biobased producten te gebruiken is door de jury als uitstekend beoordeeld. WeideWald sluit aan bij de ambitie van de gemeente om een voorbeeldproject te realiseren volgens Het Nieuwe Normaal: een nieuwe standaard voor haalbare en ambitieuze circulaire prestaties in de gebouwde omgeving.
Innovatieve en toekomstbestendige houtbouw
WeideWald wordt gerealiseerd met het innovatieve houtbouw woonconcept van BAM Wonen. Flow is de volgende stap in toekomstbestendig bouwen en bestaat uit duurzame, circulaire en betaalbare woningen. De houten woningen worden off-site gebouwd met zorgvuldig geselecteerde materialen. Het slimme basiscasco geeft ruime ontwerpvrijheid. De flexibiliteit qua indelingen en uitbreidingsopties sluit naadloos aan bij de wensen van de bewoners.
Zorgvuldige inpassing
Met de bestaande landschappelijke waarde van de Kapperskolk is WeideWald zorgvuldig ingepast, zodat de woningen opgaan in de bestaande bosrijke omgeving. Smalle en groene straatprofielen gefocust op langzaam verkeer zorgen voor een rustige en veilige leefomgeving. Door aan te sluiten op de bestaande wandelpaden en deze uit te breiden met wandelroute ‘Hen en Weerum’, komen bewoners en omwonenden langs de diverse interessante landschappelijk plekken in de buurt.
Het landschap in en rondom WeideWald wordt zo ingericht dat ontmoeting tussen de bewoners onderling maximaal gestimuleerd wordt. Mooie terrassen aan de boszijdes en grote tuinen aan de straatzijdes dragen bij aan het creëren van verbinding tussen bewoners en omwonenden onderling en met het omliggende landschap. Zo streeft WeideWald naar gezamenlijkheid en inclusiviteit.
Duurzaam en natuurinclusief
Er is bewust gekozen voor de toepassing van (lokale) biobased materialen. De kern van de woningen wordt gemaakt van cross laminated timber (CLT). Daken, wanden en vloeren worden gerealiseerd in houtskeletbouw. Het populierenhout voor de gevelbekleding komt uit Nederland. De pergola, lamellen en carports zijn van onderhoudsvrij Europees Douglas. Voor de woningisolatie wordt cellulose gebruikt, een volledig circulair product gemaakt van krantenpapier. Op de hellende daken komt een combinatie van sedum en pv-panelen. Een geïntegreerd irrigatiesysteem dat wordt gevoed vanuit een hemelwateropvang ter irrigatie van de daken. In de gevels worden schuil- en nestgelegenheden voor vogels, vleermuizen en insecten gemaakt.
CREDITS
Opdrachtgever: Gemeente Doetinchem, Sité Woondiensten
Locatie: Wijnbergen, De Kwekerij, Doetinchem
Oppervlakte: ca. 8.000 m2
Ontwikkelaar: BAM Wonen
Architect: MIX architectuur
Landschap: LAP Landscape & Urban Design
Renders: MIX architectuur